针对您“房子首付交了，现在发现墙体渗水，能解除合同吗”的问题，以下结合相关法律依据为您分析直接回复的法律支撑。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。若您的墙体渗水属于主体结构不合格或严重影响居住，符合上述规定，可解除合同；若仅为一般质量问题，需先要求开发商维修，维修不成再主张解除，这也符合《建筑法》第六十条“建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复”的要求。
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针对您“房子首付交了，现在发现墙体渗水，能解除合同吗”的问题，以下为您列举常见的错误操作，避免维权陷入被动。
1. 未保留证据直接要求解除合同：若未固定墙体渗水的照片、视频或维修沟通记录，开发商可能否认渗水问题，导致您无法证明房屋存在质量缺陷，解除合同的主张难以得到支持。
2. 擅自自行维修后要求开发商赔偿：若未通知开发商便自行维修墙体，可能因无法证明渗水原因及维修费用的合理性，导致开发商拒绝承担维修费用，甚至反称渗水系您自行维修不当造成。
3. 超过诉讼时效维权：根据法律规定，商品房质量问题的诉讼时效为3年，若您发现墙体渗水后长期未主张权利，超过时效将丧失胜诉权，无法通过法律途径要求解除合同或赔偿。

若您已出现上述错误操作，或不确定如何正确维权，建议及时向专业律师咨询，避免权益受损。
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针对您“房子首付交了，现在发现墙体渗水，能解除合同吗”的问题，以下为您分析可能存在的法律风险点。
1. 证据不足导致解除合同主张被驳回：例如，您仅口头告知开发商墙体渗水，但未保留书面通知或渗水证据，开发商否认渗水事实，法院可能因您无法证明房屋存在质量问题，驳回解除合同的诉讼请求。
2. 开发商拖延维修导致损失扩大：若开发商收到维修通知后故意拖延，您未及时采取止损措施（如委托第三方维修），可能导致墙体渗水损坏家具、装修等，后续要求开发商赔偿扩大损失时，法院可能以您未履行减损义务为由，不支持该部分损失的赔偿。

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